相続土地を貸駐車場へ お隣からの連絡

前回からの続きです。

相続土地を貸駐車場へ　お隣からの連絡を待ってみましたが、一向に連絡がありません。

「不動産会社さん忙しいんだろうなぁ～」とお待ちしていたのですが、全く連絡がないので、電話してみました。「折り返しの連絡がないんです～～」って・・・

「あら～、もう少し待ってみます～」って、解体業者さんとの打ち合わせ近隣へ事前のご通知・・・などをやりながら、待ちました。途中何度か連絡しましたが、やっぱり連絡つきません。困った…困りました。

いつもでも待てません。不動産会社さんに「所有者さん（お隣さん）の連絡先教えてもらえませんか？」ってもちろん、お聞きするのですが、「教えられないんです～～」っていうお返事。ですよね、勝手に教えられないもんね。「じゃあ、お願い、連絡とって・・・・」

でも、連絡つきませんでした。

次の対応（所有者さん探し）ですが、役所です。役所で本件の事情を説明し、権利関係人として（ちょっと語弊はありますが）お隣さんの移動先の住民票を取得するということを試みましたが、本籍地が分からなければ、お探しすることはできないと・・・じゃあ、固定資産税課で現在の固定資産税の請求書送付先を確認することができないか？→これもできない！

うわぁぁぁぁぁぁぁ、どうしよう、どうしよう！！

結局、一旦中止です。

勝手に解体して、補修するわけにもいきませんので・・・・・

解体業者さんにもご迷惑をお掛けするし、こちらの所有さんも不安になられるし・・・

で、一旦中止したら、ご提示していた覚書にご署名ご捺印いただいた書類が戻ってきました。（もちろん、不動産会社経由です。）

こちらの所有者さんのご捺印後にご返送、その後解体処理報告書をご郵送しましたが、一度もお会いすることも、お話しすることもできませんでした。

不動産会社さん、ありがとうございました。

さて、解体準備再開、整地、駐車場設営の本格準備です。

ここでちょっと問題があるんです。

①町会さんの看板が駐車場入口部分にあること

（移設しないと車を止める台数がかなり制限される。）

②電柱もあるんです。この電柱はNTT管理の電柱ですが、移設にかなりの費用が掛かります。（駐車場運営の事業が継続できないぐらい）

＋この電柱はこちらの敷地内に設置されているのも関わらず、敷地利用の契約が締結されていないんです。これも解決しないと、所有者さんに不利益だから・・・

ということで次回はこの問題の解決～～～（へ続きます）

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いろいろな不動産のご相談。今回はこんな相談でした。