【賃貸募集を始める!】賃貸不動産①

賃貸不動産の賃料その他の募集条件が決まりました。

さぁ！募集しましょう！

えっ！！もちろん、部屋は貸せる状態ですよね！！

修繕工事が完了し、設備（キッチン、トイレ、お風呂、その他もろもろ）がすべて

使える状態ですよね！！

ここも実はポイントです。

賃料等の募集条件と絡む話なので、ここで話しておきたいと思います。

※１　めちゃくちゃきれいにして、募集するのがいい？

※２　普通の改装（設備は使えて、クロス等は交換されている等）

貸主さんはお部屋を貸す（賃料をもらって）のにあたって、もちろん住める状態で

貸し出さなくてはなりません。

※１～※2の程度によって、当然に改装費、修繕費は違います。

1に近づくに従って、費用は高額になります。

その分賃料も高く設定して、賃貸しなくてはなりません。

高すぎたら、賃借人さんが決まらないし、賃料はリーズナブルだけど、改装のレベルが低すぎて賃借人さんが決まらないってこともあります。

バランスなんですね。募集条件、改装のレベル、賃料設定、すべてバランスです。

絶妙なバランスで、ここ！っていう募集方法を会得して、是非好条件で賃借人さんに借りてもらいましょう！！もちろん、何でもご相談ください！