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【パパからのちらっとアドバイス】　実家の一番身近な「不動産情報」…どこにあるか知ってます？（笑）

毎日毎日、暑くて焦げそうですが、みなさん、もう実家に帰省されましたか？順調に帰省できそうですか？


さて、実家に帰るこの時期、「うちの実家って、そういえばどれくらいの広さで、誰の名義になってるんやろ？」ってチラッと思ったことないですか？


わざわざ法務局に行って難しい書類（登記事項証明書）を取ってこなくても、実は家の中に一番身近で、一番詳しい「宝の地図」があるんです！


それが、毎年5月頃に自治体から届く「固定資産税・都市計画税の納付書（課税明細書）」です！

今日はお盆の雑談ついでにすぐできる、一番賢い「実家チェック」の話をちらっとアドバイス！


💡 なんで納付書が「一番身近で最強」なん？って！


あの納付書の裏や同封されている「課税明細」って、ほんまにすごいんです！

一枚の紙の中に、実家の重要データ（不動産情報）がぎっしり凝縮されてます。


  • 誰の名義か？（納税義務者・共有者の名前）


  • どれくらいの広さか？（土地の地積、建物の床面積）


  • どんな評価なのか？（自治体が決めた評価額）


  • いくらかかってるか？（毎年の税額）


これ、パパたちが不動産の相談を受けたときに、一番最初に「これ見せてください！」ってお願いする超重要で頼りになる書類なんですよ！


🌟 お盆にやってほしいことは「どこにあるか確認する」だけでもいいと思います！


「じゃあ、その紙を探しとかなあかんのか？」というと、そんなこと全然ありません！（笑）


「毎年届く固定資産税の紙って、いつもどこにあるん？」

これだけで、100点満点どころか120点の大成功です！


「〇〇〇にあるよ～～」って、確認できたら、その書類が大切なことを分かっているということですから、いざというときにすぐに探せます。


親御さんに「何でなん？」って聞かれたら、大切な書類って聞いたからあるかな？って思ってん！ぐらいで、いいと思います。


何か、こんな話をすると、「分からんかったら、あかんのかな？」って、思うかもしれませんが、全くそんなことはありません。今は口座引き落としにされている方も多いので、書類が届いて、税額を確認したら、「今年もねっ！」て感じで軽く処理するケースもよくあることです。もし、この書類がなくても、役所に行けば、評価（公課）証明書の発行ができますので、ご安心を！


さぁ、みなさん、熱中症にはくれぐれも気をつけて、ご家族で笑顔の絶えないええお盆休みを過ごしてください！！


お盆を楽しんでますか？
お盆を楽しんでますか？

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