​アレグレット不動産

相続土地国庫帰属制度と「相続放棄」との最も大きな違いは何ですか？

相続した市街地の小さな土地について、活用方法を検討しています。「駐車場運営」と「相続土地国庫帰属制度」のどちらを選ぶか迷っています。どのような状況であれば、国庫帰属を選ぶことが合理的と言えるでしょうか？

まず、相続を考える時の４ポイントって？ ここから相続と不動産について考えたいです。

色々な事情で、お父さんしか知らないマンション経営をしないといけないことに・・・ 何が何か分からない！！それはそうです。何も知らないんですから、 そんな時は是非ご相談を！！ 紐解き、整理して、運営できるようにいたします。

「土地売却」と比較した場合の「相続土地国庫帰属制度」の主な役割として、最も適切なものはどれですか？

相続土地国庫帰属制度を利用する際にかかる「処分経費」に関して、正しい説明はどれですか？

「負の承継を断ち切りたい」と考えた相続人が、相続土地国庫帰属制度の利用を検討しています。この考えの背景として、最も当てはまるものはどれですか？

みなさんに喜んでいただいているようで、良かったです。

地方の方の大阪での不動産所有に係る固都税支払いを代理します。

相続した土地に、古い空き家が建っています。この土地を国庫に帰属させたいと考えていますが、制度を利用する上で最も重要な注意点は何ですか？

ある人が、遠隔地にある山林を相続しました。この土地は市場価値がほとんどなく、買い手も見つかりません。毎年、固定資産税の支払いと、最低限の管理に頭を悩ませています。この状況で、相続土地国庫帰属制度を利用する最大の動機は何でしょうか？

どうにも売却できない、処分できない、誰ももらってくれない相続した土地を国が引き取ってくれる制度です。

土地活用で駐車場運営のご相談をいただくことがあります。

なぜ確認するのか？今回は相続人・娘さんが相続放棄（限定承認）をしていれば、依頼者（お姉さん）が相続人になるからです。（次順位相続人）

年金の手続きをしていました。未支給年金の請求です。 んんん・・・って思いませんか？ 依頼者（お姉さん）は相続人ではないのですが、未支給年金の請求ができるんです。 年金って相続財産ではないんですね！！

部屋の中の整理で出てきた気になるあいつ！！！ じっくり見てないので、残債あるのかな～～って気になりつつ・・・ さぁ、確認しましょう！！

次は保険証券について、お話いたします。2通出てきました。それぞれの保険会社さんに確認の電話をしましたが、1件は「もう、ご解約されています。」って教えてくれました。

請求書のない電気は中部電力に電話して、確認しましたが、契約がないとのことなんです。 「いや～電気使ってましたけど・・・」

原状回復して契約終了する流れですが、相続人は出てきません。お姉さん（片づけを実行している方）は相続人ではないので、本来は荷物の撤去も原状回復も実施する義務を負いません。

必要な物はすべて持ち帰ったので、あとは処分するばかりです。 家電製品、家具、衣類、家財道具、そりゃ～たくさんありますよね！